Terreno en venta en

110 hectáreas. Más de 1 millón de m². Un activo territorial con potencial productivo en Guayaquil. Una propiedad de esta escala no se compra por metros cuadrados: se adquiere por su capacidad de convertirse en un activo productivo. Se comercializan 110,36 hectáreas de terreno rústico, equivalentes a aproximadamente 1.103.600 m², ubicadas en el sector Sabana Grande, parroquia rural Chongón, cantón Guayaquil, una propiedad especialmente interesante para inversionistas, productores y empresas que busquen extensiones de gran formato para proyectos de largo plazo. El predio consta registrado con destino agrícola y presenta una extensión que permite evaluar diferentes esquemas de aprovechamiento productivo. Por sus características, superficie y entorno, puede resultar atractivo para proyectos agrícolas, agroindustriales, pecuarios o de inversión en tierra. Adicionalmente, se informa la existencia de un estero aproximadamente a 500 metros, condición que permite estudiar su eventual aprovechamiento para proyectos acuícolas —incluyendo camaronera— sujeto a los respectivos estudios de suelo, topografía, disponibilidad y calidad de agua, viabilidad ambiental y permisos de las autoridades competentes. La propiedad dispone de levantamiento planimétrico y documentación catastral municipal. De acuerdo con el Certificado de Avalúos y Registro de Predio Rústico emitido en 2026, el inmueble se encuentra registrado como predio rural en Chongón y cuenta con una superficie de aproximadamente 110,36 hectáreas. Por dimensión y naturaleza, esta propiedad puede ser especialmente relevante para un comprador que busque consolidación de tierra, explotación productiva, desarrollo agroindustrial o una reserva territorial con visión de mediano y largo plazo. Características principales * Superficie: 110,36 hectáreas * Aproximadamente 1.103.600 m² * Sector: Sabana Grande * Parroquia: Chongón * Cantón: Guayaquil * Clasificación/destino registrado: agrícola * Estero informado a aproximadamente 500 m * Levantamiento planimétrico disponible * Certificación catastral municipal 2026 * Amplia extensión para proyectos productivos de escala * Potencial acuícola sujeto a estudios técnicos y autorizaciones correspondientes Una oportunidad dirigida a inversionistas que entienden el valor de adquirir tierra a escala y desarrollar su máximo potencial productivo. Información técnica, documentación y coordinación de visita disponibles previa calificación del interesado.