GeoBienes
VentaLocal comercialGB-505

Local comercial en venta en Norte, Guayaquil

$90.000

Área

36 m²

Local comercial en venta en Guayaquil, Mucho Lote, 36.08 m², zona estratégica

Descripción

Local comercial en venta en el norte de Guayaquil, ubicado dentro de una plaza comercial Romeria Plaza con seguridad las 24 horas, lo que garantiza un entorno controlado, seguro y de alto tráfico calificado. Con 36.08 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una planta funcional ideal para emprendimientos, consultorios, oficinas o negocios de atención al cliente que buscan visibilidad y prestigio en una de las zonas de mayor desarrollo comercial de la ciudad. la plaza comercial cuenta con una infraestructura completa que eleva la propuesta de valor del local: lobby con conserje, ascensor, generador eléctrico, y área de niños. no solo atraen a un perfil de cliente o visitante con alto poder adquisitivo, sino que también posicionan al negocio en un contexto de comunidad activa y constante circulación de personas. Con un precio de noventa mil dólares, este local comercial representa una oportunidad real de inversión en el norte de Guayaquil, combinando ubicación estratégica, seguridad perimetral y amenidades de nivel residencial premium. Consulte disponibilidad y agende su visita hoy mismo.

Sobre esta propiedad

Tipo

Local comercial

Antigüedad

Entre 1 y 5 años

Valor / m²

$2.494

Conservación
En excelente estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada

Expensas

$202 /mes

Publicada hoy4 visualizaciones

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Mucho Lote, Norte, Guayaquil, Guayas

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30%

$27.000

20 años
8.85%

Cuota mensual

$561

Monto del préstamo

$63.000

Intereses totales

$71.583

Composición del costo total

Precio + intereses: +80%

Total

$161.583

  • Tu entrada

    16.7%

    $27.000

  • Préstamo (principal)

    39.0%

    $63.000

  • Intereses totales

    44.3%

    $71.583

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 36.08 m² de construcción.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 1 a 5 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,494/m², calculado sobre 36.08 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Miguel Cardenas.

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