GeoBienes
VentaOficinaGB-463

Oficina en venta en Norte, Guayaquil

$58.000

Área

45 m²

Oficina en venta en Guayaquil, Urdesa Central, 45 m²

Descripción

Oficina en venta ubicada en el sector Norte de Guayaquil, con 45 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una distribución funcional ideal para emprendimientos, consultorios o pequeñas empresas que buscan consolidar su presencia en una de las zonas de mayor proyección comercial de la ciudad. El edificio cuenta con lobby para registro de los visitantes y servicio de conserjería, . Dispone además de baño completo, cubriendo las necesidades básicas del día a día laboral con comodidad y practicidad. Su precio de 58.000 dólares representa una oportunidad concreta de inversión en el mercado inmobiliario de Guayaquil, combinando ubicación estratégica, seguridad y prestaciones edilicias en un solo activo. Ya sea para uso propio o como bien de inversión, esta oficina reúne los atributos necesarios para rentabilizar su capital en el sector norte de la ciudad. Contáctenos hoy y agende una visita para conocer personalmente este espacio.

Sobre esta propiedad

Tipo

Oficina

Antigüedad

21 30

Valor / m²

$1.289

Conservación
En buen estado
Seguridad del entorno
Zona abierta
Tipo de edificio
Estandar

Predio anual

$40

Expensas

$63 /mes

Publicada hoy

Amenidades

Lobby / Conserje

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Urdesa Central, Norte, Guayaquil, Guayas

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30%

$17.400

20 años
2.99%

Cuota mensual

$225

Monto del préstamo

$40.600

Intereses totales

$13.391

Composición del costo total

Precio + intereses: +23%

Total

$71.391

  • Tu entrada

    24.4%

    $17.400

  • Préstamo (principal)

    56.9%

    $40.600

  • Intereses totales

    18.8%

    $13.391

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 45.00 m² de construcción.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 21 a 30 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $1,289/m², calculado sobre 45.00 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿El edificio tiene ascensor?
No se ha confirmado si el edificio dispone de ascensor. Consulta al agente.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Lilliam Quimi.

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