Oficina en venta en Norte, Guayaquil

Oficina en venta ubicada en el sector norte de Guayaquil, dentro de una urbanización cerrada que garantiza un entorno seguro y de alto nivel. Con 51,77 m² de construcción, este espacio ofrece una distribución funcional y un medio baño, ideal para profesionales o empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. El edificio cuenta con una propuesta de amenidades que va mucho más allá del entorno corporativo tradicional: lobby con conserje, seguridad las 24 horas, ascensor, generador eléctrico, piscina, gimnasio, rooftop terraza, salón BBQ y área de niños. Un ecosistema completo que favorece tanto la productividad como el bienestar de quienes trabajan en el lugar. La ubicación en el norte de Guayaquil representa una ventaja estratégica, con acceso a importantes vías, centros comerciales, restaurantes y servicios financieros que potencian la imagen y operatividad de cualquier negocio. Esta oficina combina seguridad, infraestructura de primer nivel y una localización privilegiada, convirtiéndola en una inversión inteligente con alto potencial de valorización. Contáctenos para agendar una visita y descubrir todo lo que este espacio tiene para ofrecer. 🏢 Áreas Corporativas y de Negocios • Lobby de doble altura: Un imponente hall de ingreso principal con recepcionistas y controles de acceso automatizados e independientes tanto para el área de oficinas como para la zona residencial. • Business Center: Salas de juntas y reuniones ejecutivas totalmente equipadas. • Auditorio: Espacio acondicionado para conferencias, charlas y eventos corporativos. 🏊‍♂️ Áreas Sociales y de Bienestar • Piscina: Área social con piscina, ideal para el esparcimiento (ubicada generalmente en el nivel de amenidades). • Gimnasio: Zona de entrenamiento equipada para residentes y usuarios. • Salón Inglés / Owner’s Lounge: Espacio de descanso y socialización exclusivo para propietarios o eventos privados. • Sala de Cine: Espacio de entretenimiento tipo home theater. • Cafetería: Área de cafetería y espacios de descanso panorámicos. 🛡️ Seguridad, Tecnología e Infraestructura • Edificio inteligente y sismorresistente: Construido con tecnología moderna e infraestructura antisísmica (aisladores sísmicos). • Ascensores de última generación: Tres ascensores inteligentes de alta velocidad con control de acceso por tarjetas magnéticas. • Seguridad 24/7: Guardias de seguridad privada permanente, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y controles biométricos de ingreso. • Planta eléctrica total: Generadores de emergencia con capacidad para abastecer a todo el edificio. • Helipuerto: Ubicado en la azotea del edificio. • Parqueos: Estacionamientos subterráneos para propietarios y áreas destinadas a parqueo de visitas.