GeoBienes
VentaCasaGB-173

Casa en venta en Sur, Guayaquil

$170.000

Dormitorios

4

Baños

4 + ½

Terreno

440 m²

Construcción

256 m²

Garajes

3

Casa en venta en Guayaquil, Los Almendros, 4 dormitorios, 4 baños, 255,97 m², con generador

Descripción

Amplia casa en venta ubicada en el sur de Guayaquil, dentro de una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad para toda la familia. Con 255.97 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 440 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio y la funcionalidad que las familias modernas necesitan. Su distribución contempla cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un medio baño, pensados para brindar comodidad y privacidad en cada rincón del hogar. La capacidad para tres vehículos, entre garaje techado y estacionamiento descubierto, representa un diferencial importante en el sector. Además, cuenta con bodega independiente, área social, ideal para compartir en familia, generador eléctrico y cisterna propia, dotando a la vivienda de autonomía y respaldo ante cualquier contingencia. A un precio de ciento setenta mil dólares, esta casa representa una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria en Guayaquil, combinando metraje generoso, infraestructura completa y la seguridad de vivir en conjunto cerrado. Un hogar diseñado para quienes valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida sin renunciar a la funcionalidad. Contáctenos para agendar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Sobre esta propiedad

Tipo

Casa

Antigüedad

21 30

Valor / m²

$664

Conservación
En buen estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada

Predio anual

$200

Expensas

$60 /mes

Publicada hace 3 meses838 visualizaciones

Amenidades

garaje techado x1bbq area socialgaraje descubiertoGenerador eléctricoCisterna

Simulador de hipoteca

Estimación rápida con tasas referenciales de bancos en Ecuador.

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Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$51.000

20 años
9.15%

Cuota mensual

$1.082

Monto del préstamo

$119.000

Intereses totales

$140.723

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$310.723

  • Tu entrada

    16.4%

    $51.000

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $119.000

  • Intereses totales

    45.3%

    $140.723

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 255.97 m² de construcción y 440.00 m² de terreno.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 4 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 3 espacios de garaje descubiertos.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 21 a 30 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $664/m², calculado sobre 255.97 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, cuenta con área social con BBQ dentro de la propiedad.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Cuenta con cisterna?
Sí, dispone de cisterna.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Mariuxi Chalen.

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