Casa en venta en Sur, Guayaquil
$170.000
Dormitorios
4
Baños
4 + ½
Terreno
440 m²
Construcción
256 m²
Garajes
3
Casa en venta en Guayaquil, Los Almendros, 4 dormitorios, 4 baños, 255,97 m², con generador
Descripción
Amplia casa en venta ubicada en el sur de Guayaquil, dentro de una urbanización cerrada que garantiza seguridad y tranquilidad para toda la familia. Con 255.97 metros cuadrados de construcción sobre un terreno de 440 metros cuadrados, esta propiedad ofrece el espacio y la funcionalidad que las familias modernas necesitan. Su distribución contempla cuatro dormitorios, cuatro baños completos y un medio baño, pensados para brindar comodidad y privacidad en cada rincón del hogar. La capacidad para tres vehículos, entre garaje techado y estacionamiento descubierto, representa un diferencial importante en el sector. Además, cuenta con bodega independiente, área social, ideal para compartir en familia, generador eléctrico y cisterna propia, dotando a la vivienda de autonomía y respaldo ante cualquier contingencia. A un precio de ciento setenta mil dólares, esta casa representa una oportunidad sólida de inversión inmobiliaria en Guayaquil, combinando metraje generoso, infraestructura completa y la seguridad de vivir en conjunto cerrado. Un hogar diseñado para quienes valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida sin renunciar a la funcionalidad. Contáctenos para agendar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Sobre esta propiedad
Tipo
Casa
Antigüedad
21 30
Valor / m²
$664
- Conservación
- En buen estado
- Seguridad del entorno
- Urbanización cerrada
Predio anual
$200
Expensas
$60 /mes
Amenidades
Simulador de hipoteca
Estimación rápida con tasas referenciales de bancos en Ecuador.
Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.
$51.000
Cuota mensual
$1.082
Monto del préstamo
$119.000
Intereses totales
$140.723
Composición del costo total
Precio + intereses: +83%
Total
$310.723
Tu entrada
16.4%
$51.000
Préstamo (principal)
38.3%
$119.000
Intereses totales
45.3%
$140.723
Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.
Preguntas frecuentes
Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.
¿Cuál es el área total de la propiedad?
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
¿Cuántos parqueos tiene?
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
¿En qué estado de conservación está?
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
¿La propiedad tiene piscina?
¿Tiene área social o BBQ?
¿Tiene generador eléctrico?
¿Cuenta con cisterna?
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Mariuxi Chalen
Agente · GeoBienes
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