GeoBienes
VentaCasaGB-697

Casa en venta en Vía a Daule, Guayaquil

$145.000

Dormitorios

3

Baños

3 + ½

Terreno

121 m²

Construcción

154 m²

Garajes

1

Casa en venta en Guayaquil, Metrópolis 2, 3 dormitorios, 3 baños, 154.31 m², con BBQ

Descripción

Casa en venta ubicada en la Av Narcisa de Jesús, uno de los corredores residenciales de mayor crecimiento y plusvalía en Guayaquil. Esta propiedad ofrece una distribución inteligente de 154,31 m² de construcción sobre un terreno de 121 m², pensada para familias que buscan comodidad, funcionalidad y seguridad en un solo lugar. Cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y dos medios baños, lo que garantiza amplitud y privacidad para todos los miembros del hogar. El garaje descubierto y la cisterna propia complementan la practicidad del inmueble, mientras que el área social con BBQ invita a disfrutar momentos en familia o con amigos en un ambiente cómodo y acogedor. Todo esto dentro de una urbanización cerrada que brinda tranquilidad y control de acceso permanente, un diferencial clave para quienes priorizan la seguridad sin renunciar a la calidad de vida. La Vía a Daule conecta fácilmente con los principales centros comerciales, colegios y vías de acceso rápido de Guayaquil, convirtiendo esta casa en una oportunidad real de inversión y vivienda en una zona consolidada y en constante valorización. INVERSION: $145.000 (Poco negociable) Años de antiguedad 16 años Aplica para financiamiento contado, biess, banco Contáctenos hoy y agende su visita.

Sobre esta propiedad

Tipo

Casa

Antigüedad

Entre 11 y 20 años

Valor / m²

$940

Conservación
Muy bueno
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada

Predio anual

$150

Expensas

$30 /mes

Publicada hoy

Amenidades

Cisternagaraje descubiertobbq area social

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Metrópolis 2, Vía a Daule, Guayaquil, Guayas

Busca tus lugares importantes o suelta un pin en el mapa. Te calculamos tiempo en auto, caminando y la ruta exacta.

Mantén pulsado Ctrl + scroll para hacer zoom

Abrir en Google Maps →

💡 Después de agregar un lugar, lo guardas y lo verás auto-calculado en cada propiedad que mires.

Simulador de hipoteca

Estimación rápida con tasas referenciales de bancos en Ecuador.

Calculadora completa →

Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$43.500

20 años
9.15%

Cuota mensual

$923

Monto del préstamo

$101.500

Intereses totales

$120.029

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$265.029

  • Tu entrada

    16.4%

    $43.500

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $101.500

  • Intereses totales

    45.3%

    $120.029

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 154.31 m² de construcción y 121.00 m² de terreno.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 3 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios baños.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 espacio de garaje descubierto.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 11 a 20 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es muy bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $940/m², calculado sobre 154.31 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, cuenta con área social con BBQ dentro de la propiedad.
¿Cuenta con cisterna?
Sí, dispone de cisterna.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Alexandra Paredes.

Agenda gratis, sin compromiso

Un broker senior negocia por ti

Alexandra Paredes

Alexandra Paredes

Agente · GeoBienes

Tu mensaje queda registrado en el CRM del asesor.

Conoce propiedades similares

Ver casas en venta en Guayaquil →