Local comercial en venta - ubicado en la urbanización Costa Brisa
Local comercial en venta - ubicado en la urbanización Costa Brisa
Descripción de Local comercial en venta - ubicado en la urbanización Costa Brisa
Especificaciones técnicas planta alta
* Estructura: hormigón armado sismo resistente, paredes de bloques de cemento/arcilla, se dejaran los anclajes para futuro mezzanine ejecutado por el propietario.
* Pintura exterior: elastomerica de acuerdo al diseño propuesto por la constructora.
* Pintura interior: empaste y pintura de color blanco
* Puerta del local: se entregará mampara de aluminio color negro y vidrio claro de 8mm de espesor total.
* Piezas eléctricas :
• Exteriores: tipo ticino linea modus plus u otro similar
• Interiores : en cada local se entregara acometida para tv, teléfono e internet (solo tubería, no cableado )
• Interiores : en cada local se entregara el centro de carga (panel de breackers general del local ) y su respectivo breacker principal.
* Aire acondicionado: los locales tendrán tubería para alimentación eléctrica de equipos de aire acondicionado tipo split y su drenaje de agua para el equipo correspondiente, según propuesta de la constructora.
* Baños: sus paredes y pisos serán revestidos de cerámica nacional, según propuesta de la constructora.
• Lavamanos con pedestal o similar, de acuerdo a la propuesta de la constructora.
• Inodoro ego advance alargados o similar, de acuerdo a la propuesta de la constructora.
• Livorno llave alta top para lavamanos o similar, de acuerdo a la propuesta de la constructora.
* Tumbados : de yeso tipo losa y/o enlucido en losa sin moldura según propuesta de la constructora
NO CONTEMPLA:
* Piso
* Tubería de cobre para consolas splits
* Equipos de climatización como central de aires acondicionado ni sus mangueras de alimentación.
* Central de teléfono, instalación y equipos
* Espejos
* Accesorios de baño
* Instalación de ningún tipo de luminarias, ni luces decorativas
* Fumigación
* Rejas metálicas de seguridad
* Sistema contra incendios interiores en locales
* Puerta enrollable
Características Adicionales
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** Para el cálculo no se consideró gastos legales, seguros, notaría, inscripciones
Guayaquil
Guayaquil, cuyo nombre oficial es Santiago de Guayaquil, es la ciudad más grande y poblada del Ecuador; con una población en su área metropolitana aproximada a los los 3,200,000 habitantes. El área urbana de Guayaquil, también conocida como Gran Guayaquil, se alinea entre las ciudades más grandes de América.
Es un importante centro de comercio, financiero y económico de latinoamérica.
En el certamen World Travel Awards 2017, el concurso considerado como los 'Oscar al Turismo', Guayaquil obtuvo la distinción en Destino de Viajes de Negocios Líder de Sudamérica.
El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, inversión privada y pública, el interés de nuevos centros comerciales y empresariales hacen que ciertos sectores de Guayaquil se revaloricen creando una plusvalía en los bienes inmuebles de sus habitantes. http://geobienes.com/blog/los-5-sectores-con-mas-alta-plusvalia-de-guayaquil
En el centro de la ciudad de Guayaquil se encuentran los sitios más concurridos por los turistas que visitan la ciudad. Sitios emblema de Guayaquil como el cerro Santa Ana, Las Peñas, con sus escalinatas, restaurantes y el faro en lo más alto, recuerdan y muestran a los turistas la historia de la ciudad, que antiguamente fue atacada en varias ocaciones por piratas que saqueaban la ciudad y sus comerciantes apostados a orillas del río Guayas. Sus parques, iglesias, catedrales, casas antiguas, boulevard 9 de octubre, entre otros sitios del centro de Guayaquil se convierten en uno de los principales atractivos. http://geobienes.com/blog/guayaquil-una-ciudad-preferida-por-los-turistas