Hacienda/Finca en venta en Taura, Naranjal

Hacienda agrícola en venta – 35,8 hectáreas en Naranjal, Guayas Una excelente oportunidad de inversión para producción agrícola y ganadera en una de las zonas más productivas de la provincia del Guayas. Esta hacienda se encuentra ubicada en el cantón Naranjal, parroquia Taura, con acceso por el carretero El Martillo, a tan solo 5 minutos de la vía principal, ofreciendo un acceso rápido durante todo el año. El levantamiento planimétrico registra una superficie de 35,80 hectáreas. Características de la propiedad Superficie total: 35,80 hectáreas. Ubicación estratégica: Naranjal – Taura, con excelente acceso vehicular. Topografía mayormente plana, ideal para mecanización agrícola. Río de agua dulce que atraviesa la propiedad, garantizando disponibilidad permanente de agua. Vertientes naturales dentro de la hacienda. Sistema de riego y bombeo. Incluye varias bombas de agua, entre ellas una bomba principal con un valor superior a USD 10.000. Cuenta con casa, caseta, estanque y corral, además de infraestructura para las labores agrícolas. Producción agrícola 🌱 Cacao CCN-51 8 hectáreas sembradas. Variedad CCN-51. Plantación con aproximadamente 8 años de edad y en producción. 🥭 Mango 5 hectáreas sembradas con árboles de mango en producción. 🌾 Arroz 11 hectáreas tecnificadas, listas para el cultivo de arroz. Capacidad para realizar 2 cosechas al año. Genera ingresos adicionales por la comercialización del afrecho. Gracias a sus explanadas, el producto puede secarse dentro de la misma propiedad, optimizando los costos de postcosecha. 🍊 Otros cultivos Además del cacao, arroz y mango, la propiedad cuenta con árboles frutales como naranja y otras especies, lo que diversifica su producción. Recursos hídricos Uno de los mayores atractivos de esta hacienda es su abundante disponibilidad de agua: Río de agua dulce que cruza la propiedad. Vertientes naturales. Estanque. Infraestructura de bombeo incluida en la venta. Estas características permiten mantener la producción durante todo el año y reducen significativamente el riesgo asociado a la disponibilidad de agua. Infraestructura La propiedad dispone de: Casa. Caseta. Corral. Estanque. Sistema de bombeo. Accesos internos. Áreas aptas para continuar ampliando la frontera agrícola. Una inversión con alto potencial Esta hacienda combina producción agrícola activa, abundante recurso hídrico, infraestructura instalada y una ubicación privilegiada cerca de la vía principal, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversionistas, productores agrícolas o empresas agroindustriales que buscan una propiedad lista para producir desde el primer día. Solicite más información y agende una visita para conocer esta extraordinaria propiedad en Naranjal.