GeoBienes
VentaDepartamentoGB-139

$132.000

Departamento en venta en Los Ceibos, Guayaquil

Dormitorios

2

Baños

2 + ½

Área

94 m²

Garajes

2

Patio

97 m²

Departamento en venta en Guayaquil, Santa Cecilia, 2 dormitorios, 2 baños, 94 m², vista a calle tranquila

Descripción

Descubra este excepcional departamento en venta ubicado en Los Ceibos, uno de los sectores más exclusivos de Guayaquil. Esta elegante propiedad de 94.45 m² de construcción ofrece una distribución inteligente con 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. El inmueble se distingue por su generoso patio de 97.20 m², un verdadero oasis privado que amplía significativamente los espacios de recreación y convivencia familiar. Ubicado en el primer piso, garantiza fácil acceso y una agradable vista hacia una calle tranquila, alejada del bullicio urbano. La seguridad es prioritaria en esta urbanización cerrada que cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad absoluta a sus residentes. Además, incluye 2 espacios de garaje y bodega, solucionando completamente las necesidades de almacenamiento y estacionamiento. Este departamento en Los Ceibos representa una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida premium en Guayaquil, combinando privacidad, seguridad y espacios amplios en una de las zonas residenciales más cotizadas de la ciudad. Programe su visita y compruebe personalmente las ventajas de esta excepcional propiedad.

Sobre esta propiedad

Tipo

Departamento

Antigüedad

Entre 6 y 10 años

Valor / m²

$1.398

Patio

97 m²

Piso

1

Vista

Calle tranquila

Conservación
En buen estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Estandar

Predio anual

$186

Expensas

$85 /mes

Publicada hoy22 visualizaciones

Amenidades

Seguridad 24/7

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Santa Cecilia, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas

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Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$39.600

20 años
9.15%

Cuota mensual

$840

Monto del préstamo

$92.400

Intereses totales

$109.268

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$241.268

  • Tu entrada

    16.4%

    $39.600

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $92.400

  • Intereses totales

    45.3%

    $109.268

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 94.45 m² de construcción.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 2 garajes techados.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 6 a 10 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $1,398/m², calculado sobre 94.45 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
No se ha confirmado si el edificio dispone de ascensor. Consulta al agente.
¿Qué tipo de vista tiene?
Tiene calle tranquila.
¿En qué piso está ubicada?
La propiedad se encuentra en el piso 1.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Alberto Manzur.

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