GeoBienes
VentaEdificioGB-144

$165.000

Edificio en venta en Norte, Guayaquil

Terreno

285 m²

Construcción

330 m²

Garajes

2

Edificio rentero en venta en Guayaquil, Juan Tanca Marengo, 330 m²

Descripción

Descubra esta excepcional oportunidad de inversión en el sector Norte de Guayaquil, una zona estratégica con alto potencial de crecimiento y valorización. Este edificio rentero en venta representa una alternativa ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en el mercado inmobiliario de Guayas. La propiedad cuenta con 330.28 metros cuadrados de construcción distribuidos en un terreno de 285 metros cuadrados, en planta baja tenemos un local para uso comercial, un mezanine con dos suites, una con dos dormitorios y dos baños y la otra con un solo dormitorio y un baño, continuamos en el siguiente piso con un departamento con 3 habitaciones, un estudio y 2 baños y medio, continuo en el siguiente piso con un departamento con 3 habitaciones y 2 baños y medio y un cuarto de servicio con baño incluido, la misma distribución pero con un cambio pequeño, en el último piso un departamento de dos habitaciones con 2 baños en c/u de ellos y una amplia terraza con visuales panorámicas. Entre sus características destacadas se incluyen dos garajes que agregan valor y practicidad, además de una bodega que proporciona espacio adicional de almacenamiento. La ubicación en urbanización abierta facilita el acceso y la movilidad, aspectos fundamentales para cualquier emprendimiento inmobiliario. El sector Norte de Guayaquil se distingue por su conectividad, servicios básicos consolidados y crecimiento comercial sostenido, factores que garantizan una inversión inteligente a largo plazo. Con un precio de $165,000, este edificio ofrece una relación costo-beneficio excepcional en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Contacte hoy mismo para conocer más detalles sobre esta oportunidad única de inversión.

Sobre esta propiedad

Tipo

Edificio

Antigüedad

31 40

Valor / m²

$500

Conservación
Conservación regular
Seguridad del entorno
Zona abierta

Predio anual

$871

Expensas

$67 /mes

Publicada hace 1 día17 visualizaciones

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Juan Tanca Marengo, Norte, Guayaquil, Guayas

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30%

$49.500

20 años
9.15%

Cuota mensual

$1.050

Monto del préstamo

$115.500

Intereses totales

$136.584

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$301.584

  • Tu entrada

    16.4%

    $49.500

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $115.500

  • Intereses totales

    45.3%

    $136.584

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 330.28 m² de construcción y 285.00 m² de terreno.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 2 garajes techados.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es regular.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $500/m², calculado sobre 330.28 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es John Guncay.

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