Edificio en venta en Norte, Guayaquil

Oportunidad de inversión comercial en uno de los sectores de mayor proyección al norte de Guayaquil a pocos metros de la Av. Delta, Universidad de Guayaquil. Este local comercial en venta ofrece 357,64 m² de construcción distribuidos estratégicamente para operaciones de mediana y gran escala, con 1 local/oficina con patio y cuarto de servicio con baño, ya alquilado, 1 local pequeño a pie de acera remodelado, 1 local/suite con amplia cocina con patio y cuarto de servicio, 1 local amplio con cafetería en planta alta y 3 habitaciones para alquilar. Su ubicación en el norte de la ciudad lo posiciona dentro de una zona de alta circulación y demanda comercial, mientras que su integración en una urbanización cerrada aporta un diferencial importante en términos de seguridad y control de acceso, factores cada vez más valorados por empresas e inversionistas que buscan entornos confiables para sus operaciones. Con 357 metros cuadrados disponibles, el espacio permite una amplia variedad de usos comerciales, desde oficinas corporativas hasta centros de servicios, locales de salud, educación o retail, adaptándose con flexibilidad a distintos modelos de negocio. El precio de venta de USD 309.000 negociables representa una relación valor-metraje competitiva dentro del mercado inmobiliario comercial de Guayaquil. Si está buscando un activo comercial sólido, seguro y bien ubicado en el norte de Guayaquil, esta casa comercial es una alternativa que merece su atención. Contáctenos para coordinar una visita.