GeoBienes
VentaOficinaGB-198

Oficina en venta en Norte, Guayaquil

$130.000

Área

53 m²

Parqueaderos

1

Oficina en venta en Edificio Corporativo, cerca del aeropuerto de Guayaquil

Descripción

Descubra esta excepcional oficina en venta ubicada en el prestigioso sector Norte de Guayaquil, una zona estratégica que combina desarrollo empresarial y excelente conectividad. Con 53 metros cuadrados de construcción inteligentemente distribuidos, este espacio comercial representa una oportunidad única para profesionales e inversionistas que buscan establecerse en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. La propiedad cuenta con medio baño y bodega incluida, optimizando cada metro cuadrado para máxima funcionalidad. Ubicada en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, ofrece tranquilidad y confianza total para el desarrollo de actividades comerciales. El edificio distingue por sus amenidades premium: moderno ascensor, elegante lobby con conserjería, gimnasio completamente equipado, espectacular rooftop terraza, salón BBQ para eventos corporativos y generador eléctrico que garantiza operación continua. Estas facilidades crean un ambiente profesional de primer nivel que impresiona a clientes y colaboradores. El Norte de Guayaquil se consolida como el nuevo centro de negocios, ofreciendo cercanía a centros comerciales, instituciones financieras y vías principales. Esta oficina representa más que un espacio de trabajo; es una inversión inteligente en su futuro profesional. Contacte hoy mismo para conocer personalmente esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria.

Sobre esta propiedad

Tipo

Oficina

Antigüedad

Estreno

Valor / m²

$2.453

Conservación
En excelente estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Premium

Predio anual

$0

Expensas

$159 /mes

Publicada hoy11 visualizaciones

Amenidades

AscensorLobby / ConserjeSeguridad 24/7Gimnasiorooftop terrazasalon bbqGenerador eléctrico

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Aeropuerto, Norte, Guayaquil, Guayas

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30%

$39.000

20 años
9.15%

Cuota mensual

$828

Monto del préstamo

$91.000

Intereses totales

$107.612

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$237.612

  • Tu entrada

    16.4%

    $39.000

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $91.000

  • Intereses totales

    45.3%

    $107.612

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 53.00 m² de construcción.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 parqueo.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad está a estrenar.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,453/m², calculado sobre 53.00 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, el edificio tiene salón social con BBQ.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Hay gimnasio?
Sí, el edificio tiene gimnasio disponible.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Miguel Cardenas.

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Miguel Cardenas

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