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VentaLocal comercialGB-232

Local comercial en venta en Vía a Samborondón Km 9, Samborondón

$125.000

Área

50 m²

Garajes

1

Local comercial en venta en Samborondón, Vía a Samborondón Km 9, 49.95 m², zona estratégica

Descripción

Local comercial en venta ubicado estratégicamente en la Vía a Samborondón Km 9, uno de los corredores comerciales de mayor dinamismo y crecimiento en la provincia de Guayas. Con 49.95 metros cuadrados de construcción, este espacio ofrece una planta eficiente y versátil, ideal para emprendimientos, oficinas, consultorios o negocios de alto tráfico en una de las zonas de mayor poder adquisitivo del Ecuador. El local cuenta con un garaje propio, medio baño y se encuentra dentro de una urbanización cerrada, lo que garantiza seguridad, control de acceso y un entorno profesional que proyecta confianza tanto para propietarios como para clientes. Estas características lo convierten en una inversión sólida dentro de un sector con alta valorización y demanda sostenida. Samborondón representa hoy uno de los mercados inmobiliarios más atractivos del país, con infraestructura moderna, excelente conectividad y un perfil socioeconómico que favorece el desarrollo de negocios exitosos. A un precio de 125.000 dólares, este local comercial combina ubicación privilegiada, seguridad y funcionalidad en una sola oportunidad. Contáctenos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Sobre esta propiedad

Tipo

Local comercial

Antigüedad

Estreno

Valor / m²

$2.503

Conservación
En excelente estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Publicada hoy2 visualizaciones

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Vía a Samborondón Km 9, Vía a Samborondón Km 9, Samborondón, Guayas

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30%

$37.500

20 años
9.15%

Cuota mensual

$796

Monto del préstamo

$87.500

Intereses totales

$103.473

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$228.473

  • Tu entrada

    16.4%

    $37.500

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $87.500

  • Intereses totales

    45.3%

    $103.473

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 49.95 m² de construcción.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 garaje techado.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad está a estrenar.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,503/m², calculado sobre 49.95 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Miguel Cardenas.

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