GeoBienes
VentaDepartamentoGB-070

Departamento en venta en Centro, Guayaquil

$185.000

Dormitorios

2

Baños

2

Área

83 m²

Garajes

1

Departamento en venta en Guayaquil, Ciudad del Río / Puerto Santa Ana, 2 dormitorios, 2 baños, 82 m², vista al río

Descripción

Descubra este exclusivo departamento en venta ubicado en el corazón del Centro de Guayaquil, donde la comodidad urbana se encuentra con la elegancia residencial. Esta propiedad de 82.84 metros cuadrados ofrece una distribución inteligente con 2 dormitorios y 2 baños completos, perfecta para profesionales o parejas que buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de Guayas. El inmueble destaca por su impresionante vista panorámica que permite disfrutar del paisaje urbano guayaquileño desde la privacidad de su hogar. La seguridad está garantizada en esta urbanización cerrada que cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando tranquilidad absoluta a sus residentes. Los amenities del edificio elevan la experiencia de vida: piscina para momentos de relajación, moderno gimnasio, elegante lobby con servicio de conserjería, salón BBQ para reuniones sociales, ascensor de alta calidad y generador eléctrico que asegura el suministro continuo. Incluye garaje privado, una ventaja invaluable en el centro de la ciudad. Esta oportunidad representa la perfecta combinación entre ubicación estratégica, confort y exclusividad en Guayaquil. No pierda la ocasión de vivir donde todo está a su alcance.

Sobre esta propiedad

Tipo

Departamento

Antigüedad

Entre 6 y 10 años

Valor / m²

$2.233

Piso

9

Vista

Río

Conservación
En excelente estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Premium
Publicada hace 1 mes348 visualizaciones

Amenidades

AscensorSeguridad 24/7Gimnasiosalon bbqLobby / ConserjePiscinaGenerador eléctrico

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Ciudad del Río / Puerto Santa Ana, Centro, Guayaquil, Guayas

Busca tus lugares importantes o suelta un pin en el mapa. Te calculamos tiempo en auto, caminando y la ruta exacta.

Mantén pulsado Ctrl + scroll para hacer zoom

Abrir en Google Maps →

💡 Después de agregar un lugar, lo guardas y lo verás auto-calculado en cada propiedad que mires.

Simulador de hipoteca

Estimación rápida con tasas referenciales de bancos en Ecuador.

Calculadora completa →

Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$55.500

20 años
9.15%

Cuota mensual

$1.178

Monto del préstamo

$129.500

Intereses totales

$153.140

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$338.140

  • Tu entrada

    16.4%

    $55.500

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $129.500

  • Intereses totales

    45.3%

    $153.140

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 82.84 m² de construcción.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 2 dormitorios, 2 baños completos.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 garaje techado.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 6 a 10 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,233/m², calculado sobre 82.84 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
Sí, hay piscina en el edificio o urbanización.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, el edificio tiene salón social con BBQ.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Hay gimnasio?
Sí, el edificio tiene gimnasio disponible.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Qué tipo de vista tiene?
Tiene vista al río.
¿En qué piso está ubicada?
La propiedad se encuentra en el piso 9.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Miguel Cardenas.

Agenda gratis, sin compromiso

Un broker senior negocia por ti

Miguel Cardenas

Miguel Cardenas

Agente · GeoBienes

Tu mensaje queda registrado en el CRM del asesor.