GeoBienes
VentaDepartamentoGB-754

Departamento en venta en Centro, Guayaquil

$255.000

Dormitorios

2

Baños

2 + ½

Área

88 m²

Garajes

1

Terraza

17 m²

Departamento en venta en Guayaquil, Ciudad del Río / Puerto Santa Ana, 2 dormitorios, 2 baños, 87.86 m², vista al río

Descripción

Departamento de dos dormitorios y dos baños y medio en venta en el corazón del Centro de Guayaquil, con una ubicación privilegiada que combina conectividad urbana y vistas al río desde el piso once en adelante. Con 87.86 metros cuadrados de construcción bien distribuidos y una terraza de 16.54 metros cuadrados, este inmueble ofrece espacios funcionales, luminosos y pensados para un estilo de vida contemporáneo. El proyecto cuenta con urbanización cerrada y seguridad las veinticuatro horas, lobby con conserje, ascensor, piscina, gimnasio, rooftop terraza, salón BBQ, área de niños, generador eléctrico y bodega incluida, garantizando confort y tranquilidad para toda la familia. El garaje privado complementa una propuesta residencial completa y sin concesiones. Vivir aquí significa disfrutar de las vistas al río Guayas, del dinamismo del centro de la ciudad y de todas las ventajas de un edificio con amenidades de primer nivel, a un precio competitivo de 255.000 dólares para todo lo que ofrece. Una oportunidad real de inversión y calidad de vida en Guayaquil que merece ser visitada. Contáctenos para agendar su recorrido.

Sobre esta propiedad

Tipo

Departamento

Antigüedad

Estreno

Valor / m²

$2.902

Terraza / Balcón

17 m²

Piso

11+

Vista

Río

Conservación
En excelente estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Premium
Publicada hoy2 visualizaciones

Amenidades

AscensorLobby / ConserjeSeguridad 24/7PiscinaGimnasiorooftop terrazasalon bbqGenerador eléctricoÁrea de niños

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Ciudad del Río / Puerto Santa Ana, Centro, Guayaquil, Guayas

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30%

$76.500

20 años
9.75%

Cuota mensual

$1.693

Monto del préstamo

$178.500

Intereses totales

$227.845

Composición del costo total

Precio + intereses: +89%

Total

$482.845

  • Tu entrada

    15.8%

    $76.500

  • Préstamo (principal)

    37.0%

    $178.500

  • Intereses totales

    47.2%

    $227.845

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 87.86 m² de construcción.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 2 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 1 espacio de garaje.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad está a estrenar.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es excelente.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,902/m², calculado sobre 87.86 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
Sí, hay piscina en el edificio o urbanización.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, el edificio tiene salón social con BBQ.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Hay gimnasio?
Sí, el edificio tiene gimnasio disponible.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Qué tipo de vista tiene?
Tiene vista al río.
¿En qué piso está ubicada?
La propiedad se encuentra en el piso 11+.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Carla Bodero.

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Carla Bodero

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