GeoBienes
VentaOficinaGB-100

Oficina en venta en Norte, Guayaquil

$248.350

Área

73 m²

Parqueaderos

2

Oficina en venta en Guayaquil, Ciudad del Sol (Mall del Sol), 72 m², edificio premium, con seguridad 24/7

Descripción

Oficinas en venta ubicadas en 100 Business Plaza, un moderno edificio corporativo en funcionamiento, ubicado en el exclusivo sector empresarial de Mall del Sol, una de las zonas de mayor plusvalía y desarrollo corporativo de la ciudad. El edificio opera bajo concepto SMART BUILDING, incorporando sistema de domótica, backbone de fibra óptica y tecnología diseñada para optimizar la experiencia y operación empresarial. El edificio cuenta con elegante lobby de ingreso, seguridad, áreas corporativas modernas y acceso a salas de reuniones de uso exclusivo para propietarios, convirtiéndose en una excelente opción para empresas, consultorios, inversionistas y profesionales que buscan una ubicación estratégica y una imagen corporativa de alto nivel. Oficinas disponibles: Oficina OF-705 Área útil: 71,12 m² Incluye 2 parqueos: 111 y 122 Precio de venta: $248.350 Oficina OF-706 Área útil: 72,68 m² Incluye 2 parqueos: 85 y 86 Precio de venta: $253.030 Oficina OF-807 Área útil: 72,02 m² Incluye 2 parqueos: 77 y 78 Precio de venta: $251.050 Espacios funcionales y modernos, ideales para compañías, consultorios o inversionistas que buscan establecerse en uno de los sectores corporativos más importantes de Guayaquil.

Sobre esta propiedad

Tipo

Oficina

Antigüedad

Entre 6 y 10 años

Valor / m²

$3.417

Conservación
Muy bueno
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Premium

Predio anual

$0

Expensas

$0 /mes

Publicada hace 1 mes310 visualizaciones

Amenidades

AscensorLobby / ConserjeSeguridad 24/7Generador eléctrico

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Ciudad del Sol (Mall del Sol), Norte, Guayaquil, Guayas

Busca tus lugares importantes o suelta un pin en el mapa. Te calculamos tiempo en auto, caminando y la ruta exacta.

Mantén pulsado Ctrl + scroll para hacer zoom

Abrir en Google Maps →

💡 Después de agregar un lugar, lo guardas y lo verás auto-calculado en cada propiedad que mires.

Simulador de hipoteca

Estimación rápida con tasas referenciales de bancos en Ecuador.

Calculadora completa →

Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 4 ($200k–$460k): financia hasta 80%. Monto máximo $460,000.

30%

$74.505

20 años
9.75%

Cuota mensual

$1.649

Monto del préstamo

$173.845

Intereses totales

$221.903

Composición del costo total

Precio + intereses: +89%

Total

$470.253

  • Tu entrada

    15.8%

    $74.505

  • Préstamo (principal)

    37.0%

    $173.845

  • Intereses totales

    47.2%

    $221.903

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 72.68 m² de construcción.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 2 parqueos.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 6 a 10 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es muy bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $3,417/m², calculado sobre 72.68 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
No, esta propiedad no cuenta con piscina.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es María José Ubillús.

Agenda gratis, sin compromiso

Un broker senior negocia por ti

María José Ubillús

María José Ubillús

Líder de Equipo · GeoBienes

Tu mensaje queda registrado en el CRM del asesor.

Conoce propiedades similares

Ver oficinas en venta en Guayaquil →