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VentaDepartamentoGB-192

Departamento en venta en Vía a Samborondón Km 4 - 6, Samborondón

$190.000

Dormitorios

2

Baños

1 + ½

Área

90 m²

Garajes

2

Terraza

20 m²

Departamento en venta en Samborondón, Guayaquil Tenis, 2 dormitorios, 1 baño, 90 m², vista al río

Descripción

Descubre este exclusivo departamento en venta ubicado en la prestigiosa Vía a Samborondón Km 4-6, una de las zonas más cotizadas de Guayas. Con 90 m² de construcción inteligentemente distribuidos, esta propiedad ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 medio baño, perfectos para familias modernas que buscan comodidad y funcionalidad. Situado en el cuarto piso, este departamento brinda espectaculares vistas al río que transforman cada día en una experiencia única. La amplia terraza de 20 m² se convierte en el espacio ideal para relajarse mientras contemplas el paisaje natural de Samborondón. La seguridad es prioritaria en esta urbanización cerrada que cuenta con vigilancia 24/7 y acceso controlado. Las amenidades de primer nivel incluyen ascensor, lobby con conserjería, piscina, gimnasio totalmente equipado, rooftop terraza, salón BBQ, área de juegos para niños y generador eléctrico. La propiedad incluye 2 plazas de garaje y bodega para mayor conveniencia. Vive el estilo de vida premium que mereces en una de las ubicaciones más exclusivas del sector, donde la tranquilidad del río se combina con la sofisticación urbana. Agenda tu visita y conoce tu nuevo hogar en Samborondón.

Sobre esta propiedad

Tipo

Departamento

Antigüedad

Entre 1 y 5 años

Valor / m²

$2.111

Terraza / Balcón

20 m²

Piso

4

Vista

Río

Conservación
En buen estado
Seguridad del entorno
Urbanización cerrada
Tipo de edificio
Premium

Predio anual

$200

Expensas

$150 /mes

Publicada hoy6 visualizaciones

Amenidades

AscensorLobby / ConserjeSeguridad 24/7PiscinaGimnasiorooftop terrazasalon bbqGenerador eléctricoÁrea de niños

Ubicación y distancias

¿Qué tan cerca está?

Guayaquil Tenis, Vía a Samborondón Km 4 - 6, Samborondón, Guayas

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Vivienda Terminada (afiliados IESS). Tramo 3 ($130k–$200k): financia hasta 85%. Monto máximo $460,000.

30%

$57.000

20 años
9.15%

Cuota mensual

$1.209

Monto del préstamo

$133.000

Intereses totales

$157.279

Composición del costo total

Precio + intereses: +83%

Total

$347.279

  • Tu entrada

    16.4%

    $57.000

  • Préstamo (principal)

    38.3%

    $133.000

  • Intereses totales

    45.3%

    $157.279

Estimación referencial. Los bancos suman seguros de vida, desgravamen y gastos notariales que pueden aumentar la cuota 3-6%. Sujeto a aprobación crediticia.

Preguntas frecuentes

Respuestas automáticas basadas en los datos de esta publicación. Para detalles más específicos, contacta al agente.

¿Cuál es el área total de la propiedad?
La propiedad cuenta con 90.00 m² de construcción.
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tiene 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 medio baño.
¿Cuántos parqueos tiene?
Cuenta con 2 garajes techados.
¿Qué antigüedad tiene la propiedad?
La propiedad tiene una antigüedad de 1 a 5 años.
¿En qué estado de conservación está?
El estado de conservación es bueno.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado?
Aproximadamente $2,111/m², calculado sobre 90.00 m² de construcción.
¿La propiedad tiene piscina?
Sí, hay piscina en el edificio o urbanización.
¿Tiene área social o BBQ?
Sí, el edificio tiene salón social con BBQ.
¿Tiene generador eléctrico?
Sí, cuenta con generador eléctrico.
¿Hay gimnasio?
Sí, el edificio tiene gimnasio disponible.
¿Tiene seguridad?
Sí: seguridad 24/7 en el edificio/urbanización.
¿El edificio tiene ascensor?
Sí, el edificio cuenta con ascensor.
¿Qué tipo de vista tiene?
Tiene vista al río.
¿En qué piso está ubicada?
La propiedad se encuentra en el piso 4.
¿Cómo agendo una visita o contacto al agente?
Puedes escribir por WhatsApp, llamar o enviar un mensaje desde el panel lateral. El agente responde en pocas horas. Tu agente asignado es Enrique Alieri.

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