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Guías, consejos y noticias del mercado inmobiliario en Ecuador. Aprende a comprar, vender e invertir en propiedades en Guayaquil, Samborondon y todo Ecuador.

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Cómo usar un Bot de Facebook en bienes raíces
Marketing Inmobiliario|

Cómo usar un Bot de Facebook en bienes raíces

Hace muchos años soñábamos con la inteligencia artificial, pensando que era algo del futuro, una tecnología de difícil acceso y que solo los gigantes tecnológicos o mega empresas podrían acceder. Esto ya no sucede, ya que el acceso a Bots está al alcance de todas las empresas. En la última conferencia para desarrolladores de Facebook se realizó el lanzamiento de una plataforma para la creación de Bots a través del chat de Facebook Messenger.

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Angel Fuentes2 min lectura
¿Qué es el Marketing Inmobiliario?
Marketing Inmobiliario|

¿Qué es el Marketing Inmobiliario?

El marketing inmobiliario es un conjunto de herramientas y procesos, que desde el enfoque del cliente crean estrategias que fomenten relaciones durables y rentables entre "clientes inmobiliarios". Al decir que primero se mira desde el enfoque del cliente, me refiero a que se parte de las necesidades del consumidor focalizando el esfuerzo en la satisfacción de sus deseos.

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Angel Fuentes3 min lectura
Por qué debo adquirir una vivienda vacacional?
Consejos Inmobiliarios|

Por qué debo adquirir una vivienda vacacional?

Es algo que muchos desean, el sueño anhelado de tener una casa para vacacionar, que aunque es comúnmente considerado como un lujo al cual pocos pueden acceder, lograrlo cada año se hace más fácil por la variedad de ofertas y oportunidades que se pueden encontrar en el mercado.

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Angel Fuentes4 min lectura
Los 8 errores más comunes al vender una casa
Consejos Inmobiliarios|

Los 8 errores más comunes al vender una casa

Si vas a vender tu casa por primera, segunda o incluso por tercera vez, sabrás que este es un trabajo que puede ser sorprendentemente agotador y un desafío emocional.Ten en cuenta que personas extrañas entrarán en tu casa y revisarán tus armarios y anaqueles. Van a criticar un lugar que para ti representa mucho más que cuatro paredes y un techo, y luego te ofrecerán menos dinero de lo que piensas que vale tu casa.

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Angel Fuentes5 min lectura
¿Qué documentos necesito para vender mi casa?
Consejos Inmobiliarios|

¿Qué documentos necesito para vender mi casa?

Prepárate: Cuando vayas a vender tu casa, hay un montón de papeles que debes preparar, presentar y firmar. Lo principal es que hayas sido organizado y tengas todos los documentos en orden, sin embargo ciertos documentos debes actualizarlos al momento de cerrar el negocio.

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Angel Fuentes3 min lectura
Casas de venta en Guayaquil: El avance de obra en Costa Real
Proyectos Inmobiliarios|

Casas de venta en Guayaquil: El avance de obra en Costa Real

Ya han transcurrido algunos meses desde que empezamos la venta de la Urbanización Costa Real y los cambios son evidentes en el avance de obra, en uno de los sectores de más alta plusvalía en Guayaquil.

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Angel Fuentes2 min lectura
5 razones para no intentar vender una casa con sobreprecio
Consejos Inmobiliarios|

5 razones para no intentar vender una casa con sobreprecio

El principal objetivo cuando tienes una casa en venta es obtener la mayor rentabilidad posible. Sacar la mayor cantidad de dinero que se pueda, aumentarle el valor lo máximo que pueda y ganar en grande.Técnicamente esto es correcto, pero poner una casa en venta por encima del valor real es una muy mala estrategia y jamás te recomendaría jugar con el mercado y el precio de venta.Por eso te traigo las 5 razones para no hacer sobreprecio en la venta de tu casa.

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Angel Fuentes3 min lectura
Las 10 mejores ideas de Marketing Inmobiliario
Marketing Inmobiliario|

Las 10 mejores ideas de Marketing Inmobiliario

El sector inmobiliario ha tenido algunos altos y bajos durante en la última década, en la NAR (National Association of Realtors) la afiliación de corredores de bienes raíces alcanzó su máximo histórico en el año 2006 con 1,357,000 corredores de bienes raíces, antes de caer dramáticamente con la crisis financiera de viviendas en los Estados Unidos.

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Angel Fuentes4 min lectura
Los 5 sectores con más alta plusvalía de Guayaquil
Novedades Inmobiliarias|

Los 5 sectores con más alta plusvalía de Guayaquil

El desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios, inversión privada y pública, el interés de nuevos centros comerciales y empresariales hacen que ciertos sectores de Guayaquil se revaloricen creando una plusvalía en los bienes inmuebles de sus habitantes. La descripción de los siguientes sectores nos dará una mayor comprensión de cómo son los valores por metro cuadrado y la plusvalía en la ciudad de Guayaquil.

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Angel Fuentes5 min lectura
6 estrategias para negociar como un profesional en Bienes Raíces
Consejos Inmobiliarios|

6 estrategias para negociar como un profesional en Bienes Raíces

Ya sea que estés esperando mejorar tu alquiler o conseguir un mejor trato en la compra de una casa, si mueves bien tus fichas, podrás negociar como un profesional en Bienes Raíces.Como inquilino o comprador, puedes sentir como si los propietarios o los vendedores tienen la sartén por el mango. La verdad es que tienes mucho más poder del que crees, si sabes cómo usarlo.Prueba estos 6 consejos para negociar en bienes raíces.

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Angel Fuentes5 min lectura
Diseño de cocinas: Estilo Moderno, Contemporáneo o Tradicional?
Decoración|

Diseño de cocinas: Estilo Moderno, Contemporáneo o Tradicional?

Podemos encontrar muchos diseños y estilos a la hora de decorar los interiores de nuestro hogar, estilos de decoración que van desde el estilo tropical, rústico, asiático, playero, etc. Sin embargo hay 3 estilos que resaltan por ser los más utilizados por los diseñadores, que marcan tendencias y se convierten en los más solicitados por los clientes.Hablaremos de los estilos Moderno, Contemporáneo y Tradicional.

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Angel Fuentes2 min lectura
Cómo funcionan los Fideicomisos Inmobiliarios?
Reglamentos|

Cómo funcionan los Fideicomisos Inmobiliarios?

Un fideicomiso inmobiliario es la creación mediante un contrato, de un nuevo patrimonio al cual se transfieren bienes, con el objetivo de gestionar de manera administrativa o legal el desarrollo de proyectos inmobiliarios, a favor de los beneficiarios del contrato.Un fideicomiso inmobiliario tiene las siguientes ventajas:

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Angel Fuentes2 min lectura