En la última década, el área metropolitana de Guayaquil ha vivido una transformación acelerada en su dinámica urbana. Tres zonas se han consolidado como protagonistas del crecimiento poblacional y del desarrollo inmobiliario en Ecuador: Vía a la Costa, Samborondón y La Aurora (en el cantón Daule).
Estos sectores no solo han atraído a miles de familias que buscan un nuevo estilo de vida, sino que también se han convertido en polos de inversión inmobiliaria de gran potencial.